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  网友488136 2025-06-26 09:42:20 【洛阳市洛龙区】

  西小屯村委会通过村民大会决议销售车位，并对村民（6万）与非村民（8万）实施差价，涉嫌越权处分非村民财产。非村民业主的共有车位权益若被单方面处置，违反《民法典》业主共有原则，可主张决议无效。 若车位为全体业主共有，差价无法律依据，涉嫌歧视性对待；若属开发商产权，则需明示产权归属及定价依据。 开发商/村委会若未取得销售许可，面临行政处罚。

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  网友488136 2025-06-26 09:37:04 【洛阳市洛龙区】

  若该车位属于人防工程、公共区域或已公摊面积，则产权归国家或全体业主共有，村委会或开发商无权销售，此类交易涉嫌违法。

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