民政部门的回复恰恰说明翠云路、民政局侵占全体业主均摊事实_百姓呼声

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[投诉] 民政部门的回复恰恰说明翠云路、民政局侵占全体业主均摊事实

文内引用（豫民文〔2021〕214号）第四条，是2021年10月公布的指导文件，文内明确说明是新建小区（附件内已标明圈出，请工作人员重点看看，不要拿看似合理的规定把业主打发了）而玖锦台是2019年规划并测算完毕，2020年初取得预售证并开始销售，并同时开工建设，并于当年10月份销售完毕，此时小区已经取得规划许可证，并已经规划养老活动中心，此时尚未发布新规，按旧规养老活动中心是业主均摊。你们拿2021年发布的指导意见来说明2020年建设的小区，你说说是哪个大聪明想出来的？

业主小区均摊规划说明完毕指导豫民文圈出锦台

网友1034065 2025-01-06 评论5 浏览6527 编号 20250106093136263 [洛龙区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门：洛龙区 2025-01-06 14:46:24

网友您好：
您反映的洛龙区玖锦台小区养老服务中心问题回复如下：一、根据《河南省民政厅河南省自然资源厅河南省住房和城乡建设厅关于印发〈河南省社区养老服务设施配建移交管理办法〉的通知》（豫民文〔2021〕214号）第四条：“移交及运营管理中第1点：社区养老服务设施由开发单位建设并无偿移交民政部门，不动产权利归民政部门；第4点：配建的养老服务设施由房产测绘机构单独测量计算面积，不计入分摊的公用面积”。洛阳碧乐置业有限公司（玖锦台花园住宅区开发商）于2023年7月已将该处资产移交至洛龙区民政局，目前资产属性为洛龙区民政局所有，并且不存在占用业主公摊面积的情况。二、洛龙区民政局于2024年5月与洛阳国润企业服务有限公司签订委托运营协议，协议中清晰界定该资产用途为建设翠云路街道综合养老服务中心，旨在面向辖区居民提供老年人生活照料、精神慰藉、文化娱乐、康复护理、全托、日托、上门服务等专业养老服务。这些功能设置均为更大满足老年人日益增长的多元化、精细化需求。故不存在玖锦台综合养老服务中心产权的违法转移及改变规划用途的情况。
洛龙区民政局

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网友468901 2025-01-07 09:31:43 【洛阳市洛龙区】

拿21年的文件来说19年规划好的房子！

3+1 踩+1 回复
awebnu 2025-01-06 16:54:01 【洛阳市洛龙区】

对，拿着2021年的文件来强占玖锦台全体业主公摊出来的房子，把公益性质变盈利

2+1 踩+1 回复
网友468901 2025-01-06 12:20:13 【洛阳市洛龙区】

侵害业主利益，强烈抵制！

2+1 踩+1 回复
网友1474722 2025-01-06 11:31:13 【洛阳市洛龙区】

公益性质变盈利，这不违规？

2+1 踩+1 回复
网友1572076 2025-01-06 10:29:10 【洛阳市洛龙区】

对，拿着2021年的文件来强占玖锦台全体业主公摊出来的房子，把公益性质变盈利

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