或者
宜阳金澜湾小区共分两期，一期物业费1元每平方；二期物业费1.5元每平方包含（2期临福昌路两栋4单元独立院区，北门有管辖保安、有暖气、有单独电动车棚、有地下车库，滨河北路2栋4单元南门无管辖保安、无暖气、无独立电动车车棚，无车库）临河2号楼（属2期）与该小区一期共用一个院区、一个电动车棚，一样的设施设备，一样的物业、一样的保安，一期物业费1平方1元有暖气、东门有保安、可以自由出入所谓的1.5元1平方2期的所在园区，同是2期同样的物业、同样的收费为何临河2期2号楼无暖气、无地下车库（有不开放，售、租方案截至今日没有出台）、电动车棚还是通过2号楼业主与物业的不断交涉两年半的情况下终于在2024年11月中旬有个跟一期共有的车棚。南门无单独配备安保人员？物业收费与服务不匹配的问题到底谁能管？
回复部门：宜阳县 2024-12-18 11:00:01
网友你好：
经核实，该小区二期物业费按照建筑面积每平方1.5元/月收取，小区业主在签订购房合同及前期服务协议中，明确了二期收费价格，也得到了业主的签字认可。二期新增很多健身设施设备，保洁人员比一期多，服务质量比一期高，门禁为人脸识别，电梯采用刷卡系统，公用区域的硬件设施优于一期。经协调，目前南门的门岗现在开始实行轮换值班。
香鹿山镇人民政府
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