或者
11月9日，认购了洛阳碧桂园观唐1号楼1单元的房子，售楼部各种欺骗，问题太多。 1.违规销售，隐瞒告知噪音非常大非常吵的不利因素，一直说没有噪音。还压房销售，官网查明明很多30多套房子未售，一直告知我们仅剩3套房源，欺骗我们； 2.隐瞒房子风险，1号楼2号楼整栋楼都抵押给银行做贷款，涉及金额巨大，几个亿了，完全不说，催着骗着老人交钱； 3.欺骗老人付认购金，父母年纪大，老人不懂认购金，11月9日把钱交给销售个人，销售又说亏了不卖了，把钱退给老人了。老人就走了，十分钟又打电话说能卖了，给老人喊回去了，老人说不懂先不交钱了，销售催着骗着，销售拿着老人的手机转账到销售个人微信，销售表示由她把钱转到监管账户，交了2万元。那么为什么一开始转钱又退回，又拿着老人的手机转款，第二天就不能退了，这不就是耍手段欺骗吗？ 4.违规收款，交钱后没有任何收据和发票。 5.耍骗老人。交钱的第二天，10日，知道了房子的各种风险太多，找到售楼部退款，售楼部同意退款，但让老人自己走手续和流程，让老人去查监管账户有没有到账，再去房管局提交申请。结果去了才知道，退款是售楼部申请，他们就是故意耍故意欺骗老人。老人再去找售楼部，他们又不认账了。 售楼部一系列操作，完全属于欺骗，老人挣钱非常不容易，一年辛苦到头，结果被骗，因为这个事情上火血压高，身体严重受影响，希望领导们关注一下，帮忙解决这个问题。 [查看详情+]
尊敬的网友：您好！ 接到您反映的问题后，我中心安排工作人员再次开发企业负责人联系沟通此事。经了解，关于您反映的房屋噪音问题，开发企业已在售楼中心进行摆放不利因素公示牌。关于您反映的退定金问题，您的钱款已进入到预售资金监管账户内，若您与开发企业双方达成一致意见，可到我中心进行申请退房退款，若您与开发企业双方未达成一致意见，双方按照签订的合同（协议）条款约定执行，您也可依据双方签订的合同（协议）通过司法途径维护自身的合法权益。 温馨提示： 根据《中华人民共和国民法典》合同篇，双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的购房合同（协议），若双方在合同履行期间产生纠纷时，双方应依据双方的签订的购房合同（协议）协商解决，若协商不成，诉求人可依法通过司法途径解决。因此购房者在签订合同前，应对合同条款及专业词语仔细阅读，未尽事项可以体现在补充协议里，在双方认同合同条款后再行签订。 感谢您对我中心工作的支持。我们将竭诚为您服务！ 2024年11月18日
他们让我把钱转进了私人账户 转入监管账户又不是我转入的 他们是有操作空间 是可以退的 为什么不给我们退 还不是想着我们拿他没有办法嘛 试问一下我们要是认识（开放商给我们说的领导 领导给开发商打电话这个钱就能退）这位所谓的领导的话 钱早就退了 明明有操作 他们就是不想退
回复部门：住房保障和房产服务中心 2024-12-02 16:33:37
尊敬的网友：您好！
接到您反映的问题后，我中心安排工作人员再次开发企业负责人联系沟通此事。经了解，关于您反映的房屋噪音问题，开发企业已在售楼中心进行摆放不利因素公示牌。关于您反映的退定金问题，您的钱款已进入到预售资金监管账户内，若您与开发企业双方达成一致意见，可到我中心进行申请退房退款，若您与开发企业双方未达成一致意见，双方按照签订的合同（协议）条款约定执行，您也可依据双方签订的合同（协议）通过司法途径维护自身的合法权益。
温馨提示：
根据《中华人民共和国民法典》合同篇，双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的购房合同（协议），若双方在合同履行期间产生纠纷时，双方应依据双方的签订的购房合同（协议）协商解决，若协商不成，诉求人可依法通过司法途径解决。因此购房者在签订合同前，应对合同条款及专业词语仔细阅读，未尽事项可以体现在补充协议里，在双方认同合同条款后再行签订。
感谢您对我中心工作的支持。我们将竭诚为您服务！
2024年12月2日
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