或者
鼎城小区物业自建业物业入驻后，物业费用暴涨百分之五十，物业服务质量下降，小区管理不善，水管爆裂频发，盗窃及失火发生多次，疫情期间催收物业费，断业主家中用水，蛮横至极。收入支出不公开透明，贴出的敷衍公告显示，一年物业支出近四百万，不知道全体业主为什么要花这么多钱养一群大爷，因不满物业质次价高，大量业主拒绝按照高价支付物业费，表明可以按原价1.2元支付。并自疫情前就一直积极去社区沟通，要求成立业主委员会，社区多次拒绝收取业主提交的资料，但近期，社区突然在楼梯内贴出公告，说已经开始组建业主委员会筹备组，但未通知原来提交资料的任何业主。并且在筹备组成员条件中要求必须按时缴纳物业费才可以报名参加筹备组成员。该要求明显违反法律规定，并且，无视其他业主三年前就开始要求成立业委会的诉求，社区不为百姓服务，工作不透明不合理不合法，必须修正其行为。鼎城小区是住户非常多的小区，社区的行为不能服众，可能引发不稳定。政府公信力下降与基层工作人员工作方法不当有直接关系！
回复部门：老城区 2024-09-30 11:26:43
尊敬的网友：
您好！您反映的问题我们已转交状元红办事处进行办理，经了解，根据《河南省物业管理条例》（2017年9月29日河南省第十二届人民代表大会常务委员 会第三十一次会议通过 根据2021年7月30日河南省第十三届 人民代表大会常务委员会第二十六次会议《关于修改〈河南省物 业管理条例〉〈河南省大气污染防治条例〉的决定》修正）第十九条说明：业主在物业管理活动中，履行下列义务:（六）按时交纳物业服务费用。第二十九条 业主委员会由业主大会会议依法选举产生，对其负责，受其监督，其成员应当符合下列条件：（一）遵守国家有关法律、法规、业主公约或者管理规约、业主大会议事规则，积极履行业主义务。故关于组建业主大会筹备组的公告无违法违规。
感谢您对我们工作的监督与支持！
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尊敬的用户：
