或者
从事物业服务的公司应当具备的资质主要包括营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同、管理和技术人员的职称证书和劳动合同。此外，根据物业服务企业的资质等级，还需要满足不同的条件，如注册资本、专业人员数量及职称、管理物业的类型和面积等。目前上宅的物业事实上由启冠劳务负责，请问该公司是否有从事物业管理的资质，为什么这么名目张胆的给业主断电，而毫无顾忌，这是物业公司还是黑恶势力？
回复部门：新安县 2024-09-20 20:07:03
尊敬的网友您好，感谢您对新安工作的监督和支持，您所反映的问题经城关镇调查反馈如下：经了解，上宅小区自2014年开始业主陆续入住，一直由原置业公司的物业公司在为业主提供服务。由于交房违约金开发商无法支付，置业公司与业主签订协议，以违约金抵扣物业费，部分业主抵扣十几年甚至三十年物业费。因此，该小区业主自入住以来就未交过物业费，原物业公司也只是象征性的做一些保洁和门卫等工作。因为物业服务不到位，小区环境脏乱差、垃圾无人清运、公共设施损坏严重，各项基础设施无法正常维护，近年来业主投诉不断。因上宅小区物业服务不到位，2022年11月部分上宅小区业主到所属后峪社区提出申请，要求成立物管会引进新的物业公司管理上宅小区。后峪社区在接到业主申请后，多次召开会议讨论成立物管会的相关事宜。2023年3月在县、镇物业办的指导下，按照成立物管会的流程成立了上宅小区物管会，并对物业公司进行了更换。因此该小区物业公司符合正规流程。
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