尊敬的网友：
           您好！经与物业沟通，其称物业费的定价是按运行成本核算出来，经招标评定专家组进行核定通过并在区物业办进行备案的；经政府和开发商协商，物业费由开发商补贴给住户，在1.98元/平方的基础上给予以下三种补贴方案： 1、交6个月送2个月，核算价格为1.48元； 2、交12个月送5个月，核算价格为1.39元； 3、交24个月送12个月，核算价格为1.32元。 物业公司称未签订物业合同，无法提供物业服务。感谢您的理解与关注！
                                                                               涧西区湖北路街道办事处

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