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  网友517944 2024-09-09 15:10:18 【洛阳市西工区】

  摘录如下： 洛阳市住宅物业管理条例 ​ （2023年7月7日洛阳市第十六届人民代表大会常务委 员会第四次会议通过　2023年7月26日河南省第十四届人民代表大会常务委员会第四次会议批准） 第四十一条　物业服务人不得有下列行为： （一）在物业管理招投标活动中提供虚假信息，骗取中标； （二）将一个物业管理区域内的全部物业管理整体转让； （三）骗取、挪用或者侵占建筑物及其附属设施的维修资金、公共收益等业主共有财产； （四）擅自利用公共场地、共用部位、共用设施设备进行经营，占用业主共有停车位； （五）未将利用公共场地、共用部位、共用设施设备开展经营性活动的收益列入公共收益； （六）将应当由物业服务人或者他人承担的用水、用电等费用列入业主公摊费用； （七）出售、泄露或者非法提供业主信息； （八）采取停电、停水、停热、限制使用电梯或者变相限制出入等方式催交物业服务费； （九）发现业主实施违法建设、装修或者违反管理规约的行为，不制止、不报告； （十）违法占用消防通道和消防车登高操作场地； （十一）无正当理由限制业主自由选择公共服务的权利； （十二）其他违反法律、法规规定、合同约定以及损害业主权益的行为。 第五十九条　违反本条例第四十一条第四项、第五项规定，擅自利用公共场地、共用部位、共用设施设备进行经营，占用业主共有停车位，未将利用公共场地、共用部位、共用设施设备开展经营性活动的收益等列入公共收益的，由物业管理行政主管部门给予警告，责令限期改正，并处五万元以上二十万元以下罚款。违反本条例第四十一条第六项、第九项规定，将应当由物业服务人或者他人承担的用水、用电等费用列入业主公摊费用，发现业主实施违法建设、装修或者违反管理规约的行为不制止、不报告的，由物业管理行政主管部门给予警告，责令限期改正，处五千元以上五万元以下罚款。

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  七零后大叔 2024-09-09 10:57:01 【洛阳市西工区】

  这拆的是承重墙啊！

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