网友您好：
         依据《物业管理条例》规定，前期物业服务是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业，确定物业服务内容、服务标准及物业费收费标准，并签订前期物业服务合同。业主大会履行下列职责：确定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案。相关业主可以通过业主大会（业主委员会）途径自行确定物业收费标准及收费方案。

                                                                                                                                                                                             宜阳县住建局

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