或者
紫竹二期不经业主允许改为嘉和罗珊云天城，新开发的楼盘电费，水费正常收费，况且还用的是我们的变压器，消防设施。我们老楼盘由老物业管理，电费每度0.75元，水费4.5元每吨，7楼以下属市政直供水，每天停水十多次，物业也不管，市政直供水没经水泵加压还收那么贵。
物业方面，电动车充电到地下室充电，整小区都去充电，地下室太小，车太多充电根本不方便，一下雨几百辆电动车都在雨淋之中，都是几千元电车，谁不心疼，别的小区都是这样吗，地下室脏乱，墙掉粉，保洁人员少，楼道常年不打扫，楼顶蜘蛛网到处都是，消防设施还不完善，物业人员配置不够，严重不符物业法规定。物业费收每方来一元，刚开始收时说因住户少暂收一元，等住户多了再降价，现在入户率达到百分之九十五了，还收这么贵。
新区用我们变压器，消防设备，经业主们同意了吗，为啥电费，小费比新区的贵，物业服务做到了吗，为啥物业费贵，不经业主们同意私自改更小区名，广告大约三百万应分给业主们。
希望县，城关镇领导合理解决我们的问题
回复部门：洛宁县 2024-08-08 16:23:15
网友您好：
经我街道了解，紫竹二期系洛宁县棚户区改造项目，后因房产开发公司资金链断裂，形成烂尾楼，各种遗留问题比较多。为了盘活项目，尽快安置群众，解决遗留问题，现已引入嘉和置业有限公司进行后续开发建设，整体更名为嘉和云天城。
据核实了解到，目前之前建成的4、5、8、10号楼仍由之前物业公司管理，新建的9、11号楼由新物业公司管理，物业公司不同，服务标准不同，所以物业费也有差异。
关于水电问题，物业方面反馈小区住房户共计441户，已入住约144户，还有297户未入住，承诺按照之前和业主的约定，随入住率提高逐渐下调。
下一步，我街道办将持续关注小区动态，督促物业公司提升服务质量和管理水平，为广大业主营造和谐舒适的居住环境。
洛宁县永宁街道办事处
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