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                   开阳花园小区共计1071户，2009年交房至今已更换3个物业公司。开阳花园业主委员会是在宝龙社区管辖期间于2020年11份成立，小区属于业主自治小区。2022年2月正大社区开始接管此小区，因小区环境问题，业主委员会通过民意调查等形式解聘原荣苑物业公司(双方已走司法程序，具体见法院判决书内容)。在2022年10月通过业主选聘参与、市场周边调查，业主委员会在2022年11月7日跟荣昌物业签订双方物业合同并在小区公示，合同中第十四条写到：小区环境如有大的提升等，服务满一年启动物业涨费程序(具体见合同内容)，荣昌物业公司服务满一年后，2024年3月开始跟业主委员会提出启动涨费程序，经过小区业委会对周边小区收费标准调查，从原来多层0.4元调整为0.68元，高层从原来0.9元调整为1.28元，调费程序以入户投票方式召开业主大会；部分业主对召开业主大会不认可，社区和办事处已多次进行协调和沟通，到小区走访小区党支部、部分业主代表，并公开畅通业主查询投票渠道。现在办事处律师正在依法依规核查涨费流程，并多次告知业主正在积极主动协调。同时也建议部分业主可走司法程序来维护自己的合法权益。
                                                                                                                                                                    翠云路街道

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