或者
1、宜阳县锦业一路花醍香域小区，交房时未按规定安装阳台推拉门，导致下雨时会有楼上未装修邻居家客厅进水，从而渗漏到楼下（因客厅地面无防水）已装修居民家里，我家楼上未装修，下雨时得提醒物业去楼上邻居家观察或设挡水设施。前期投诉的业主拿到了开发商的赔偿款，并签了保密协议，我们后期投诉者被告知找业委会处理，后又被告知走法律程序。同样的问题为啥不同对待？我们何时能拿到应得的赔偿款？2、小区业委会的成立有违规之处：为了投票时票数集中在某些人，有私下协商情况，有代替业主签字情况，不公示签名人员名单，业委会成员有不缴纳物业费者，对业委会成立的合法性有异议，要求公示相关材料。业委会成立前以解决水电直供、解决推拉门赔偿问题为由诱导业主签名，成立后又不解决此事，反而要换物业（成立前就以物业费高，服务不好为由呼吁了大部分业主不缴纳物业费，致使物业服务更不易），业委会成立的动机不纯。3、我是被诱导签字给业委会成员投票者之一，能否取消我的签字？
回复部门：宜阳县 2024-06-11 15:55:08
网友你好：
现将有关问题答复如下：
一、 该小区业主与开发企业签订的《商品房买卖合同》附件中关于装饰装修及相关设备标准约定内容为：阳台为不封闭，并按规定设置护栏，门预留洞口。护栏已安装。内墙窗预留洞口不安装窗户。
二、关于花醍香域成立业主委员会不符合成立条件的问题。经查，根据《河南省物业管理条例》第二十条第一款相关规定，小区符合成立业主委员会。小区业委会选举严格按照每栋楼业主三分之二以上业主参与，可查看业主签名记录（限本小区业主）符合《河南省物业管理条例》二十八条规定。
三、关于小区业委会选举公示问题。经查，小区业委会选举资料分别在小区广告栏、大门口、楼栋内、楼栋业主群进行公示。选举选票结果得票数在选举结束后已公示，选票得票情况可以查看相关资料。（限小区业主）
四、尊敬的各位花醍香域业主，花醍香域是大家共同共同居住家园，聘请物业公司和成立业主委员会是符合《河南省物业管理条例》相关规定，更是为广大业主创建一个美好生活居住环境的社会组织。我们大家有责任，有义务，支持物业公司、业主委员会开展工作，并监督他们开展工作，多提有利于小区建设工作方面的建议，共同构建文明、和谐、美好、共享的新家园。
请花醍香域业主将有利于小区发展的好的意见建议向政府提出，政府将积极协调物业公司、业主委员会做好工作，服务好大家。感谢大家对我们工作的支持配合！
宜阳县住建局
锦屏镇人民政府
好评数0
差评数0
尊敬的用户：
