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本人2021年购入正商城三期裕园19栋房屋，合同约定交付日期为2023年12月31日。2024年3月，开发商邮寄一份告知书，说因为疫情原因，政策允许延期交房三个月。业主去售房部求证，开发商给的承诺是2024年4月可以交房。截止到2024年5月29日，售房部电话通知可以交房，业主去现场看到的情况是小区施工还没结束，绿化没做完，路面还是水泥路面；水电没通；连最基本的三证一表都没有，完全不具备交付条件。业主去售房部沟通，开发商的回复是没有违约金，参考二期，当时延期交付，还给予一年物业费作为违约赔偿，三期确什么都没有。不合理，不公平。往相关部门予以监督：第一：明确交付时间；第二：明确违约金赔偿事宜。
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回复部门：住房和城乡建设局 2024-06-03 15:52:22
网友您好：据调查，正商城三期竣工备案手续尚未办理，但不存在强制交房行为，关于逾期交房的违约赔偿，请依据购房合同的约定，商属地办事处，向开发企业主张。
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网友1485359 2024-06-03 19:08:08 【江苏省】
是逾期交房 不是预期 做为住房和城乡建设局官方回复 都这么不严谨的吗？
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abc 2024-06-03 18:56:13 【洛阳市】
不作为
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