或者
钰泷府一期二批本来就延期交房很久了，而且在小区绿化、入户门等方面减配，比着一期一批配置就差很多，损害了业主利益。本来想着现在到时间去正常收房了，谁知道收房时售楼部逼业主签霸王条款才能收房，如下图，这已经是违法了。
1.购房时双方已签购房合同，购房款已交，房子已经是业主的，房子建好后必须无条件交付，而现售楼部胁迫业主不签协议不让收房。交房时需要交物业费什么的正常费用不会差一分钱的，但逼着业主签霸王条款没人会同意，售楼部这种扣房胁迫的行为是不是侵犯业主财产权。
2.除了售楼部上述行为涉嫌违法，那霸王条款的协议内容也违法。霸王协议上写“让业主放弃依据之前的购房合同主张任何权利”。让业主签协议放弃自己的正当权利，这个公司能办出这样缺德违法的事。购房合同本身就是约束双方行为，这霸王条款彻底让购房合同成废纸，业主权利更无法保障了。这公司就这样无法无天，随意侵害人民利益吗？请政府做主，保障小区人民权利。
回复部门：洛龙区 2024-05-01 11:16:00
网友，您好！
经我单位工作人员现场了解，该问题涉及霸王条款等合同约定纠纷，已超出政府协调职能范围，建议诉求人通过司法途径维权。感谢您对我局工作的大力支持！
洛龙区住建局
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