菩禧文化旅游开发有限公司：

本人于2021年在贵公司购买一套商品房，位于菩禧龙城小区188幢1单元202房，建筑面积

96.05平方米，已经全部付款50万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》

(合同编号：YS字0299748号)，贵公司应于2022年12月31日前交付该套商品房给我，

现已逾期交房两年，工地一直停工，交房遥遥无期。

依据合同中第十二条第1种(2)方法规定“逾期超过99天，本人要求贵公司履行合同约定赔偿违约金及相关误工费，精神损失费。

附件

苦禧龙城项目一期延期交付告知函

尊敬的业主朋友：

您好！

首先感询您对菩禧龙城项目的支持与信赖，选择成为菩禧龙城项目的业主，与我们一路携手同行！您所购买的菩禧龙城项目《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）约定的交付日期为2022年12月31日，但因政府行政主管部门新冠疫情和大气污染防治管控等相关情况的影响，该项目整体工期受到一定影响，合同约定交付时间已不能满足我司对交付品质的追求及产品细节品质的要求。

目前虽经我方努力，项目现场工程界面达不到我司交付的要求。本着对品质的要求及对客户负责的态度，我司经慎重考虑决定如下：

1、菩禧龙城项目将延期交付，具体交付时间另行通知。届时我司将会提前寄发《入住通知书》，请您按书面通知日期、地点和注意事项赴现场办理交付手续；

2、正式交付前我司将有序组织工地开放活动，欢迎您报名参加房屋的预验收工作。

以上对您带来的不便，敬请谅解！

菩禧龙城项目是我们共同的家园，我司全体员工期待您及家人入住体验，您有任何的建议或意见欢迎通过0379-66567777客服专线反馈，我们将竭诚为您服务。

河南菩禧文旅游开发有公司

2022年119月30日

经查此商品房小区所在行政区划归洛龙区管辖，请问对于开发商的摆烂行为住建局能不能负起责任为民做主，还我购房业主一个公道!