或者
主管部门领导，您们好！
我是洛阳市涧西区南八街坊的租户，在近期，入驻社区的物业公司要求在2024.1.1开始对小区进行物业费、停车管理费的收取，但社区居民对于该物业公司的行为并不予以接受。所以针对该问题，提出一些问题，望得到回复解答。
1、社区内部设有南昌路小学，和各个小院式居民楼，请问是以小院为独立的小区还是以区域进行划分，因此对该物业公司的管理范围，服务范围有无明确规定划分；
2，社区内部停车位管理不到位，个人安装地锁，占位现象未得到有效管理，车辆停放解决不到位，无处停放，收费是否合适，所谓的收费通知，是否简单粗暴，严重影响居民的生活工作；
3，租户是否属于业主，在该物业公司贴示的收费通知中，区分持有房产证的居民与租房合同的居民是否合理。
以上疑问，望得到回复！
回复部门：涧西区 2024-01-19 09:16:44
尊敬的网友：
您好！该片区由三家物业同时进行管理，每个物业都有明确划分管辖范围。停车费问题已向相关负责人进行核实，物业公司与社区已签订相关合同，以先服务后收费的原则，4月份入驻，免费服务半年，从10月1日起开始计费收费，停车收费系统有登记记录！详情可前往物业处进行情况了解，对您造成的不便深表歉意！
涧西区西苑国投
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尊敬的用户：
