或者
回复部门：涧西区 2024-01-03 15:45:45
尊敬的网友：
您好！关于您反映的问题，经社区工作人员联系物业了解情况，物业表示根据车辆划线施工方实地现场划车位线550个，为了加强小区车辆进出停放管理秩序，物业公司拟定了停车管理规定，并在北大门、物业客服中心放置公示牌，在业主群进行宣传、入户走访。车位费的调整是为了给业主提供更好的停车服务，物业公司在人防、技防等各个方面都进行了优化提高，增加现有秩序岗位编制，加强巡逻管理，对违停行为进行管控。公共收益扣除必要的物业成本支出，剩余部分归全体业主所有，这笔费用物业会建立公共收益台账，按照洛阳市物业管理条例定期公示，费用支出主要是对小区停车环境的改善、贴补维修基金的不足、提升改造小区环境等。感谢您对我们工作的理解与支持！
涧西区瀛洲街道办事处
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赵占海 2023-12-31 14:15:09 【洛阳市涧西区】
滨河新村物业私下订制停车位及其收费规则的问题，不仅仅是利用公用绿化面积搞车位出租收费和私自提高收费标准的问题，最主要是：车位不固定，交费仅仅是可以进出大门，凡交费可以进出小区的车辆，谁先进入谁先得到停车位，如果加班或者回家晚的业主车辆虽然已经交费但因没有了停车位而进不了小区，这样的话，物业可以任意扩大小区内车位的出租量（比如一个车位可以租出两个车位费），只要任何人说在小区内有租住房的，就可以交费进大门，只要回小区时间早，就可以和真正的业主抢占车位供自己使用。简单的说：问题一是利用业主牺牲的绿化面积改造出来的车位再出租给业主，实属强取豪夺；二是私自提高车位租金，更显贪得无厌；三是出租车位不固定而让业主先到先得，物业不仅想把滨河新村变成周边区域的收费停车场，而且还要制造出区内区外群众无端矛盾的滋生...........
尊敬的用户：
