我在宜阳县家奇小区买的房子,十几年了,交了契税和完税,也交了维修基金,但是目前办不了不动产证,交易过户不了希望有关部门帮助解决!
回复部门:宜阳县 2023-12-12 09:26:01
尊敬的网友您好:
家奇小区占用土地为集体土地,所有权归农民集体所有。按照《土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”依据《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》“对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不得通过登记将违法用地合法化。”
宜阳县自然资源局
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