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洛龙区帝都国际城小区摆摊无人管理，这些小伤小贩，给了洛阳长捷物业公司的场地费。根据《民法典》第二百七十八条第一款第(八)项，业主共同决定的事项中规定:“改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动”。可以看出小区公共区域可以从事经营活动，比如公共区域的广告收益、公共区域的停车费收益、公共区域内出租的摊位收益等，但需要业主共同决定。
根据《民法典》第二百八十二条的规定:“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合
理成本之后，属于业主共有。”也就是说小区公共区域从事经营活动所取得的收益归属于业主，而不是归属于物业公司。
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回复部门：洛龙区 2023-11-09 11:00:01
网友您好： 社区已通知物业对收取的管理费进行公示和用于小区公共设施维护。感谢对我们工作的关注与支持！ 洛龙区开元路街道
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网友490554 2023-11-13 09:55:25 【洛阳市西工区】
天天摆摊，没人管
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