尊敬的网友：您好！
      商转公贷款应符合我市现行的公积金贷款有关规定，同时还须满足以下条件：一、借款申请人须为商贷的借款人或配偶（配偶应为本套住房共有产权人）；二、借款申请人的商贷尚未结清；三、所购住房已办妥《不动产权证书》或《房屋所有权证书》、《土地使用权证书》；四、所购住房仅为原商贷银行设定抵押权登记且未设定其他抵押事项。
      贷款额度按照以下方式核定计算并取其中最低值：(一) 按借款人还贷能力计算:月还款额度≤夫妻双方缴存基数之和X 50%；(二) 按个人账户余额和缴存时间计算：贷款额度= (借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额) X10倍X缴存时间系数。
      商转公贷款额度、期限按我市现行公积金贷款政策执行且不得超出原商贷剩余本金（取千元以上整数）、原商贷剩余年限（以年为单位计算）。可贷额度是按照申请时间来确定，但原则上应减去1个月的商贷还款本金。
      申请途径：我市缴存职工须登陆洛阳公积金网厅进行申请。异地缴存职工到中心业务窗口柜面进行申请，按照线下流程办理。申请操作业务指南网址https://zfgjj.ly.gov.cn/ywzn/grwt/4888.htm
      具体所需资料及办理流程您可登录洛阳市住房公积金中心官网-业务指南-贷款业务详细了解。网址https://zfgjj.ly.gov.cn/info/iList.jsp?cat_id=10027
      如对我们的答复还有疑问请致电住房公积金服务热线：12329

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