或者
洛阳国泰美居乐置业有限公司（以下简称国泰美居乐）贰号城邦项目延期交房，理由是疫情不可抗力原因。2022年被河南六建建筑集团有限公司已建设工程施工合同纠纷起诉。依据“洛阳市瀍河回族区人民法院民事判决书(2022)豫0304民初1555号判决如下：一、被告洛阳国泰美居乐置业有限公司自本判决生效之日起十五日内偿还原告河南六建建筑集团有限公司欠付工程款本金8919599.96元及利息（以8919599.96元为基数，按照年利率3.7%自2022年6月24日计算至实际清偿之日止）；二、被告洛阳国泰美居乐置业有限公司自本判决生效之日起十五日内退还原告河南六建建筑集团有限公司工程质保金3698040.42元；三、原告河南六建建筑集团有限公司在被告洛阳国泰美居乐置业有限公司欠付的工程款范围内对其所承建的“洛阳建业贰号城邦17#楼及北车库、洛阳建业贰号城邦一期7#8#楼及地下车库、洛阳建业贰号城邦二期9#、11#、12#楼及地下车库”工程的未出售资产，享有优先受偿权；四、驳回原告河南六建建筑集团有限公司其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。” 国泰美居乐欠款1260万元是否导致三期项目延期主要原因？国泰美居乐是否动用三期的监管资金去偿还河南六建建筑集团有限公司1260余万？
回复部门：瀍河区 2023-09-05 10:24:40
尊敬的网友：
您好！经了解：诉求人和开发商签订的购房合同中有竣工交房条款约定，诉求人如认为开发商违反约定条款可以和开发商进行协商，如协商不成可通过法律途径解决。感谢您对我们工作的理解与支持！
瀍河区住房保障和房产服务中心
2023年9月11日
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尊敬的用户：
