玉林市群众反映某房地产开发商违规收取燃气工程安装费和电视安装费 广西壮族自治区政府认真组织核查并督促有关单位退费整改

2023-07-17 中国政府网曝光玉林市刘先生通过国务院“互联网+督查”平台反映，国家有关部门早就已经发文取消收取燃气工程安装费，但广西壮族自治区玉林市博白县广恒中央城开发商仍按每户2200元—2600元的标准收取燃气工程安装费，同时还变相强制收取电视安装费300元/户。

国办督查室收到群众留言后，经初步核实，转广西壮族自治区政府核查办理。

广西壮族自治区政府接到国办督查室转送的问题线索后，安排自治区市场监管局、玉林市政府调查核实。经核查，刘先生反映问题属实。

（一）广西广恒房地产开发有限公司违规收取燃气工程安装费。2018年7月至2021年6月，广西广恒房地产开发有限公司以2200元—2600元/户的标准，共向购买其开发的博白县广恒中央城小区楼盘的788户业主收取燃气工程安装费180.85万元，违反了《国家发展改革委印发〈关于加强配气价格监管的指导意见〉的通知》（发改价格〔2017〕1171号）关于“城镇居民新建住宅，燃气工程安装费等纳入房价，不再另外向燃气用户收取”、《国家发展改革委、住房城乡建设部、市场监管总局关于规范城镇燃气工程安装收费的指导意见》（发改价格〔2019〕1131号）关于“与新建商品房配套建设规划红线范围内的燃气工程安装费用统一纳入商品房开发建设成本，房地产开发企业、燃气企业等不得另外向商品房买受人单独收取”等要求。

（二）广西广恒房地产开发有限公司违规收取电视安装费。2016年10月至2020年7月期间，广西广恒房地产开发有限公司在与业主签订预售商品房买卖合同时，以300元/户的标准捆绑预收电视安装费，变相强制业主交费，共向2539户购房业主收取76.17万元电视安装费，违反了《价格违法行为行政处罚规定》关于“经营者不执行政府指导价、政府定价，有下列行为之一的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；……情节严重的，责令停业整顿：……（九）强制或者变相强制服务并收费的”等规定。

针对核查发现问题，玉林市住建城乡建设局、博白县政府责令广西广恒房地产开发有限公司已将违规收取的180.85万元燃气工程安装费、76.17万元电视安装费全部清退到位；博白县政府组织相关部门依法依规对广西广恒房地产开发有限公司进行处罚；玉林市政府约谈市住房城乡建设局、博白县政府负责人，并成立工作组，对房地产行业违规收费乱象进行专项整治；自治区发展改革委、工业和信息化厅、市场监管局等部门按照已建立起来的联合工作机制，持续开展涉企违规收费专项整治，指导相关县（市、区）加强排查、立行立改、全面整改。

偃师区也有类似问题，但是理直气壮地坚持错误。说依据豫发价改管【2021】130号2021年3月1日才取消不合理收费。但是该文件明确指出：“凡以前有关规定与本通知不符的按本通知执行。国家另有政策规定的从其规定。”早在1996年《计价费【1996】2922号》第四条已经规定“住宅小区外的市政设施配套建设，原则上由政府解决”，之后《国发【1998】34号》《计件价格【2001】585号》、豫发改收费【2019】134号，都明确表示商品房的配套费不得对购房者另收。洛阳市人民政府办公室发布的洛政办【2017】95号实施细则第六条：“商品房项目缴纳的城市配套费，应计入房屋销售价格，开发商及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。”2023/7/17在中华人民共和国政府网曝光玉林市的违规收费，广西壮族自治区政府认真组织核查并督促有关单位退费整改，和偃师区个别公务员拒绝纠正的态度截然不同。偃师区个别公务员为何不执行二十大指出的坚持真理，修正错误，发现问题纠正偏差的精神？坚持党中央集中统一领导是最高政治原则和最根本的政治规矩，在偃师区何时才能够落实？