或者
和昌云庭买房合同在2022年10月31日交房，在2023年2月份以微信形式告知可以先领钥匙装修，不算交房，没有竣备，不能办房产证。2023年7月27日以微信形式通知竣备已拿到，不能办房产证，2023年7月28日有邻居说收到一张交房通知单，说竣备拿到就算交房，2023年7月28日开始产生物业费，延期赔偿38天。目前云庭还没接入正式水电，燃气不通，电梯总是出现剧烈晃动门有异响按键掉落，楼顶漏水，地库漏水，暖气也不告知什么时候开通，未办房产证等情况，根本不具备入住条件，为什么要产生物业费？？延期长达9个月，为什么只赔偿38天？？？小区现在建设完成的项目和卖房宣传的严重不符，门、地暖等物品都不是卖房时承诺的品类，减配问题也没给出补偿方案，要求按照卖房承诺折价给业主。物业费1.8太高了，同档小区中收费最高，也没见比别人服务好，要求降低到合理收费标准。。请领导给老百姓解决实际问题！！！
回复部门：西工区 2023-08-03 16:37:03
尊敬的网友：
您好！您反映的情况我办已收悉，工作人员8月1日在售楼部与业主代表以及开发商进行了调解，要求开发商严格按照合同约定和建设标准执行，同时建议业主依法维护自身权益。感谢您对我们工作的理解与支持！
西工区洛北办事处
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