敬请鉴定，帮我解惑_百姓呼声

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[咨询] 敬请鉴定，帮我解惑

遵照洛阳市自然资源和规划局的建议，请洛阳市住建局鉴定一下中州中路288号2号楼6单元加装的电梯是否占用该单元一楼东户（102室）业主的专有面积？是否影响该业主的采光、通风？敬请逐项回复，帮助我解除疑问。添麻烦啦，谢谢。

敬请洛阳市业主单元鉴定建局东户解惑规划局是否

网友502576 2023-06-11 评论1 浏览4894 编号 20230611194621642 [住房和城乡建设局]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门：住房和城乡建设局 2023-06-16 17:47:07

网友您好：您好！您提出的“敬请鉴定，帮我解惑”的问题,为您解答如下。
(一)关于如何判断加装的电梯是否占用了您专有面积的问题
关于是否占用了您专有面积的判断方法如下：对室外部分，如果您持有小区室外部分依法登记的不动产权属证明时，请您核对一下，所加装的电梯是否在您不动产界址和面积之内，以此判断是否占用了您的专有部分。对室内部分，请根据您根据不动产证涉及的图纸核对一下，若加装电梯范围在您不动产图纸的界址和面积范围之内，以此判断是否占用了专有面积。
(二)关于如何判断加装的电梯是否影响采光、通风问题
建议您向具有《司法鉴定许可证》的鉴定机构进行详细咨询或鉴定。