房产证上只写夫妻一方的名字，那另一方算产权人吗_百姓呼声

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[投诉] 房产证上只写夫妻一方的名字，那另一方算产权人吗

对于我的问题，税局给的解释中第二条“出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一”。还是没有清晰说明我们的情况（卖掉的房子房产证上是丈夫的名字，买进的房子房产证是妻子的名字。且这两套房子都是结婚之后购买的。）能否确定享受这项所得税退税政策。
我们已经跑过一次市民之家相关窗口了，人家非用两本房产证不是一个人为由，拒绝我们的申请。我们所在的地方离市民之家很远，还要上班，不能总请假。所以麻烦在这里明确告知我们到底能不能享受这项政策。
这种牵强的解释与婚姻法里关于共有财产的解释相悖，难道结婚之后购买的房产证上只写一个人，就是这个人的自有财产，跟另一方没关系是吧。

产权新购住房房子名字解释自有财产结婚享受

箬箬荠荠 2023-05-31 评论2 浏览3150 编号 20230531095322873 [税务局]已回复 [ 是否满意？]

回复部门：税务局 2023-06-01 18:03:43

网友您好，根据财政部、税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》规定，享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
对于是否符合享受上述优惠政策的相关条件，需要您持相应的佐证资料到市民之家三楼3024办公室咨询办理或电话咨询（0379-65906635）。感谢您对税务工作的监督和支持，如果您还有其他涉税问题，欢迎您拨打12366纳税服务热线。

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网友1368638 2023-08-28 09:06:08 【洛阳市西工区】

你好，请问您的问题解决了吗？我们也遇到了同样的问题。您是拿着新房房产证去办理退税，还是说拿着购房合同去办理的？

顶+1 踩+1 1
- 箬箬荠荠 2024-01-08 16:38:19 【洛阳市西工区】
  
  你好，刚看到你的留言。我们后续就没有再去税局，因为工作实在太忙了没法请假。后面会再找时间去解决一下
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