银河小区二期经适房,开发商说他们通过了五方验收,就就可以交房了,他们说不需要房屋建筑工程竣工验收备案表和住宅质量保证书,住宅使用说明书,这些都是后期需要的资料,不影响交房,我想问下房管局领导,是不是这样,给个明确的回复。
回复部门:住房保障和房产服务中心 2023-03-29 15:17:59
尊敬的网友:您好!
《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定“交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用”。
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