或者
银河小区二期经适房，开发商说他们通过了五方验收，就就可以交房了，他们说不需要房屋建筑工程竣工验收备案表和住宅质量保证书，住宅使用说明书，这些都是后期需要的资料，不影响交房，我想问下房管局领导，是不是这样，给个明确的回复。
回复部门：住房保障和房产服务中心 2023-03-29 15:17:59
尊敬的网友：您好！
《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。
如有疑问可继续与我中心联系：64812624、63223229。
感谢您对我市住房保障工作的支持！
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