或者
君河湾小区以下园东路为界，分为了北区和南区。
通过洛阳市自然资源和规划局官网上公开的规划图纸显示：
地块一是北区，四至为北至九都东路，南至下园东路，西至夹马营路，东至桂圆路、地税小区桂圆小区边界。
地块二是南区，四至为北至下园东路，南至滨河北路，西至夹马营路，东至桂圆路。
同时，南区、北区的物业公司不同，南区是洛阳君河湾物业管理有限公司，北区是洛阳市君河湾商业运营管理有限公司。
物业与业主签订的前期物业服务合同中显示，物业管理区域是地块二即南区的四至，并未包含北区。
在这里问一下：
1、根据《河南省物业管理条例》，物业管理区域应当向当地行政主管部门备案，那么，君河湾是否有备案？
2、若有备案，是按照南区、北区分开备案的，还是合并备案的？
3、北区和南区是否共用“物业管理用房、供水、供电、消防等配套设施设备”？
回复部门：瀍河区 2023-03-20 10:23:55
尊敬的网友：
您好！针对您反映的问题，已和诉求人沟通解释相关问题。感谢您对我们工作的理解与支持！
瀍河区物业办
2023年3月22日
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尊敬的用户：
