或者
2023年1月31日晚6点左右，由懿皇中介介绍去瑞江浅山悦看房，置业顾问介绍说小区3栋商品房，第三栋马上就要动工了。因为第一次是晚上去的，也没去周边看看环境，在网上查到小区有一栋属于安置房，问置业顾问，他说没有安置房和回迁房。浅山悦介绍的是学位房，只有一个学位，家里2个孩子要办理入学，问能不能解决，置业顾问叫来客户经理，客户经理和我们说，“你先交定金，交完定金我给你解决2个孩子学位问题。”置业顾问给我们算房价，我们觉得房价偏高，置业顾问说“你先交定金，交了定金我去找经理谈价格的事。”经理和置业顾问还说“明天我们就涨价了，今天优惠的3w明天就没有了。”刷完定金后，置业顾问给优惠了49元每平方，并马上让我们签了认购书，认购书上写着2月3日前要把首付交上，当时我们听的介绍是0首付，交房付首付。置业顾问说“你们先签字，不用管这个日期，到时候我给你们办延期交付首付”。2月1号我们在周边逛了逛，看见小区内还有别的小区的矮旧房屋，问旁边居民了解到，开发商二期可能遥遥无期了，就算开工，也是安置房，置业顾问说的2月1号减少的3w优惠还有，解决2孩子学位问题也没给回复。2月2日我们到售楼部，置业顾问叫来客户经理，说我们3号不交首付，他们公司法律部就会给我们发函，之后房屋和楼层就不给我们保留了，当时的价格也不给我们保留了，押金也就不退了。过几天3万的优惠就会变成2万，之后会取消优惠政策。
浅山悦这种诱导消费者交押金签署认购书的情况怎么处理？强烈要求浅山悦退还押金！
回复部门：住房保障和房产服务中心 2023-02-07 10:53:58
尊敬的网友：您好！
接到您反映的问题后，我中心立即安排工作人员与开发企业负责人联系沟通此事，并督促开发企业尽快为您调查解决。经协调，开发企业请您于2月8日之前到营销中心找营销负责人周经理协商解决。若双方协商不一致，您可依据双方签订的合同（协议）通过司法途径维护自身的合法权益。
温馨提示：根据相关法律规定，定金是双方一种债务担保行为，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。定金是一种担保形式，购房人（买方）交付定金后说明这套房子买方已经预定下，开发商（卖方）不能随意将房子卖给其他人，如买方违约想退房定金是无权要回的，而对卖方违约则双倍返还定金。
根据《中华人民共和国民法典》合同篇，双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的，购房者在签订合同前，应对合同条款及专业词语仔细阅读，未尽事项可以体现在补充协议里，在双方认同合同条款后再行签订。
如有疑问可继续与我中心联系：63362618、63206063。
感谢您对我中心工作的支持。我们将竭诚为您服务！
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网友1287107 2023-02-03 12:22:46 【洛阳市】
2月3日去售楼中心，还是有买房立减3w的优惠活动，价格也没变。售楼中心的置业顾问说是他们要求的不变价，那为什么1月31号明确说不下定就要加钱，用这种手段欺诈催促消费者下定
网友1470206 2024-04-03 20:43:46 【河北省】
我们也遇到了同样的问题，说是先交定金，然后找老板申请，说第二天就涨价了。在销售顾问和中间的各种诱导下交了定金，现在也是不退。
yq6666 2023-02-09 15:43:43 【洛阳市汝阳县】
去年就闹过一次，中介诱导下定，后来客户知道只是学位房，而且将来只有两栋楼的真实情况，没有绿化，不成小区，后期出手难，然后最后很难退房，弄得抖音上都有这事情。。这个房子给中介的佣金2到3万，所以中介都爱推。
yq6666 2023-02-09 15:43:12 【洛阳市汝阳县】
去年就闹过一次，中介诱导下定，后来客户知道只是学位房，而且将来只有两栋楼的真实情况，没有绿化，不成小区，后期出手难，然后最后很难退房，弄得抖音上都有这事情。。这个房子给中介的佣金2到3万，所以中介都爱推。
尊敬的用户：
