尊敬的网友：您好！
       根据《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（洛管委会〔2022〕2 号）：本办法所称的商贷转公积金贷款是指符合公积金贷款条件的职工(含异地缴存职工），向洛阳市住房公积金管理中心申请将尚未结清且已办妥房屋所有权证的商贷转为公积金贷款。
       申请商转公应符合我市现行的公积金贷款有关规定，同时还须满足以下条件： （一）借款申请人须为商贷的借款人或配偶（配偶应为本套住房共有产权人）。 （二）借款申请人的商贷尚未结清。（三）所购住房已办妥《不动产权证书》或《房屋所有权证书》、《土地使用权证书》。 （四）所购住房仅为原商贷银行设定抵押权登记且未设定其他抵押事项。目前首套房住房公积金贷款5年以上年利率为3.1%

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