或者
1.所谓的为民物业公司从来没有给任何住户签订过任何的合同，从而收取物业费是否合法！2.时常停水水电费和物业费捆绑缴费私自更换业主电表一系列问题让小区业主苦不堪言。3.小区内的卫生问题，经常是垃圾成堆，绿化带里都是垃圾，绿植长期不修剪，楼栋里跟贫民窟一样，墙皮脱落，线路杂乱，存在着严重的安全隐患。4.房产证！房产证！房产证！重要的事说三遍！十年了！各个部门一直推诿，什么时候能给我们解决！！！5.为民物业2022年10月接手物业，公然收取22年全年和23年全年物业费。物业费收取6毛一平方，服务完全不符合标准，服务不到位，业主苦不堪言。捆绑水电费，强制收取物业费。最近又强制停水停电强迫业主缴费。完全是恶霸行为，欺行霸市，强买强卖。
回复部门：洛龙区 2023-01-30 09:53:04
网友您好：
新物业公司接管小区后，每天定时安排工人清理垃圾，修剪树木，不存在垃圾成堆的情况。由于天气原因，用水管网需要维修，出现暂时停水情况，但都在当天及时供水。2022年所欠水电费、物业费费用，物业要求居民一次性补交。2023年小区水电费与物业费为分开缴纳，不存在捆绑缴纳情况。根据《交流电能表（电度表）鉴定》JJG307-1988中规定“测量生活用电的单相电能表不得超过5年”，2014年以来该小区未更换过电表，由于机械电表年久失修，已经不符合现在管理的要求，造成大量的公共资源浪费，电费损耗极大，为规范用电，也方便群众生活需要，该物业公司免费为业主更换经过洛阳市质量技术监督局专业部门鉴定的 江苏军正牌 插卡式 单相电子式预付费电能表。电费收取方式是物业公司先向电力公司预付足额的电费，随后按月代收代缴业主电费，保证居民日常用电不受影响。感谢网民朋友对我们工作的关注与支持！
洛龙区佃庄镇
好评数0
差评数1
尊敬的用户：
