或者
老城区物业办的各位工作人员:我们是富阳佳苑的业主，长期以来富阳佳苑被所谓的“尚郡物业公司”进行管理和维护，期间也多次向办事处反应过各种小区问题，但是好景不长又恢复以前的问题，现把问题归结以下几点。
1.所谓的尚郡物业公司从来没有给任何住户签订过任何的合同，从而收取物业费是否合法！原来早期与业主签订合同的公司干了不到一年就被所谓的尚郡物业公司取代了，没有任何公示和通知。
2.水费问题，长期被物业公司拿捏着为什么不能直接交于水务公司？而要交到物业？原来还和物业费挂钩，不交物业费就不给交水费，后经办事处协调有所好转。
3.暖气问题，合同上明明写着市政直供供暖，现在为什么还是二次转供，每年都要故意开开关关，克扣暖气流量，每年都要因为这个事情去找区里解决，什么时候能给这个问题彻底解决，按照合同执行！
4.小区内不按照设计图施工，造成了C区原有的地下停车场没有建设，就连电动车车棚充电的地方都没有，后来在C区各个角落安装充电桩，就连安装健身器材的地方都安装了充电桩，老人孩子们活动的地方都没了，还存在着严重的安全隐患。
5.小区内的卫生问题，经常是垃圾成堆，绿化带里都是垃圾，绿植长期不修剪，特别是C区的绿化地都成了菜地，楼栋里跟贫民窟一样，墙皮脱落，线路杂乱，存在着严重的安全隐患。
6.停车问题，小区内本来因为没有按照图纸取消了C区地下停车厂，后又在小区B，C，D的路上打了很多的隔离桩不让乱停车，现在又和物业费挂钩，不交物业费就不给续停车费，造成了很多车又停在外面，拥堵不说了，存在着严重的安全隐患，乱停车，乱打隔离桩问题谁来解决？
7.房产证！房产证！房产证！重要的事说三遍！10年了！各个部门一直推诿，什么时候能给我们解决！！！
8.门面房，小区内停车费，各种广告费用，10年从来没有公示过！合法吗？物业费，水费也不给开发票！这样没有和我们没签合同的所谓物业，请问主管部门！我们凭什么给他交物业费，他们收费合法吗？不公示收益合法吗？
别的暂且不说，就以上问题请有关部门给予一一解答不要敷衍谢谢！
回复部门：老城区 2023-01-31 10:44:21
尊敬的网友：
您好！您反映的问题我们已转交邙山办事处进行办理。经了解，关于尚郡物业公司合同的问题。尚郡物业管理有限公司与退出小区的物业公司有正规的交接手续，业主可以到物业公司查看。关于水费的问题。系开发企业遗留问题，移交市政需重新规划更换所有管道，因费用较高一直未解决。关于暖气问题。社区多次与物业沟通，督促物业公司做好与供暖企业的对接，及时处理相关问题，做好日常检修，确保供暖正常。关于充电桩问题。该小区属于10年以上小区，前期未规划充电桩位置，为了解决小区业主充电的需求，物业公司协调专业机构对小区内有限可利用空间规划加装了充电桩。小区卫生问题，社区已督促物业公司协调保洁人员对小区内垃圾进行清理。同时也督促物业公司增加保洁人员，并加强保洁人员的管理，及时清扫小区和清理小区垃圾，确保小区干净整洁。关于停车位问题，因该小区系经适房，对停车位未进行合理规划，目前物业为了解决停车问题，多次采取措施，督促业主有序停车。关于房产证问题，目前二期所有楼栋大证已经办理完毕，部分业主已经拿到产权界定卡，剩余未拿到产权界定卡的业主可以到售楼部查询办卡资料是否齐全。关于门面房等租金问题。经了解，均由开发企业统一管理。社区已协调开发企业、物业公司做好解释和说明，及时反馈相关情况。
感谢您对我们工作的监督与支持！
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尊敬的用户：
