或者
(一) 交付房屋时，业主要求提供“三书一证一表”，《住宅质量保证书》，
(维宅使用说明书》 (建设工程质量认定书》。《房地产开发建设项目竣工综合验
收合格证》、《竣工验收备案表》等交房材料。
二、公共服务及其他配套设施
(一)安全隐患:(1)A1-A10 消防设施没有配备消防水枪、消防水袋和灭火器等(三)公共设施:(1)小区道路石材地面多处出现开裂、松动、空鼓，红色地砖道路
已经出现部分返碱现象非常影响美观，一期地面红色地砖已经大面积返碱，要求
更换质量合格的地砖材料。(2)小区公共区域内儿童游乐设施和中老年人健身器
械均未兑现，严重影响业主居住生活体验感，要求严格按照规划如期建设再交
房。
(四)规划车库:(1)没有按照备案规划数据建设机动车地库，图纸上显示2
个停车区域，目前只有一个停车区域，地下车库公示牌公示，车位容积率 1:1.2
实际使用车位只有 430个车位，其他车位在哪落实?导致多数楼栋不能下地库
(2)非机动车棚数量少，停放位置不够用，需要加快增设。
三、商品房屋质量及保修责任
(一)房屋质量问题:(1)室内燃气表需要安装到位，(2)暖气是否安装完毕
，打压，做保温，暖气设备是否安装到位;(3)厨房、餐厅窗户下料尺寸不对，
存在列缝，(4)电梯噪音大，
(二)装饰装修及设备标准:(1)入户门和门框存在歪斜、缝隙大问题 (2)入户门
锁损坏，(3)封窗样式单一，不美观且未征求业主意见。
综上所述,小区大部分基础设施都没有完善，要求交付符合法定和合同约定条件
的房屋及公用配套设施等再另行通知收房，
设施;(2)空调外机没有安装百叶窗，这些何时能安装到位，(3)A1、A7、
8 顶楼周围一圈没有做任何防护设施，这个安全问题谁来负责。(4)洋房楼顶的
方窗口没有安装盖板，如遇到恶劣天气暴雨排水导致墙壁渗水等不良现象，出让
方履行责任义务，切实保障业主生命及财产安全。
(二) 小区出口:阳光公示上对应小区大门市政绿化带有一处出入口,现在没有开
通，需要明确具体开通时间，业主从非机动车道人车并行。增加了人流车流造成
巨大的安全隐患。
(三)公共设施:(1)小区道路石材地面多处出现开裂、松动、空鼓，红色地砖道路
已经出现部分返碱现象非常影响美观，一期地面红色地砖已经大面积返碱，要求
更换质量合格的地砖材料。(2) 小区公共区域内儿童游乐设施和中老年人健身器
械均未兑现，严重影响业主居住生活体验感，要求严格按照规划如期建设再交
房。
(四)规划车库:(1)没有按照备案规划数据建设机动车地库，图纸上显示2
个停车区域，目前只有一个停车区域，地下车库公示牌公示，车位容积率 1:1.2
实际使用车位只有 430 个车位，其他车位在哪落实?导致多数楼栋不能下地库
(2)非机动车棚数量少，停放位置不够用，需要加快增设。
三、商品房屋质量及保修责任
(一)房屋质量问题:(1)室内燃气表需要安装到位，(2)暖气是否安装完毕
打压，做保温，暖气设备是否安装到位:(3)厨房，餐厅窗户下料尺寸不对，
回复部门：宜阳县 2023-01-03 18:09:28
网友您好：
我局已与诉求人联系沟通，约定见面现场协调解决。感谢您对我们工作的关注与支持！
宜阳县住建局
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