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业主诉求的主要点:
1、交首付款时,开发商说五证齐全,能用公积金贷款,现在又说不能用公积金贷,为什么?
2、建筑实测面积超出国家规定3%,超出面积费用不应有业主承担。
3、安装中央空调、暖气是开发商的配套设施,不应由部分业主承担。开发商高价收安装中央空调费用费依据的是哪条法规?
4、哪有已交大部分首付,至今连购房合同都没有?明确要求开发商给业主先签订正式购房合同,而不是附加多项捆绑条件。
5、业主不同意开发商无理的霸王条款,为啥敢说有权卖掉业主房子?有何法律依据?
业主 开发商 中央空调 嵩县 诉求 公积金 购房 超出 安装 承担
回复部门:嵩县 2022-11-29 16:40:52
网友您好: 关于金山水岸小区有关问题,已咨询有关部门,该问题情况复杂,且已持续多年,无法协调,建议按照前期签订协议通过司法渠道维护自身权益。
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差评数34
网友1269010 2022-11-29 10:53:07 【洛阳市嵩县】
违建、高首付、面积增大、无法公积金、额外收取中央空调费用、交房晚
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网友847872 2022-11-29 13:57:37 【洛阳市嵩县】
合同上的购房面积与交房的实际面积误差是±3%。超过3%是开发商送给业主的,不能另外再收费,供暖费是属于房屋的配套设施,不应该在另外收取高额的空调费
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网友1269278 2022-11-29 10:45:04 【洛阳市嵩县】
1.开发商违建,私自多盖3层,安全隐患很 大;2.规划的开放阳台,现在全封了,增加面积8平方左右,超出国家规定的3%,超出部分不应该全部由业主买单;3,中央空调属于配套设施,应该包含在房价以内,不应该另外向业主收取;4首付超50%
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网友1269071 2022-11-29 10:41:23 【洛阳市嵩县】
违建,面积增大18平方,地暖改中央空调,额外收取中央空调费,交房推迟。
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网友1269281 2022-11-29 10:40:54 【洛阳市嵩县】
业主诉求的主要点: 违建、高首付、面积增大、无法公积金、额外收取中央空调费用、交房晚
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网友1269170 2022-11-29 10:22:22 【洛阳市嵩县】
恳请有关部门引起重视,给维权的老百姓给予一一答复并落实解决
网友1269250 2022-11-29 10:03:01 【洛阳市嵩县】
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网友1269037 2022-11-29 09:57:56 【河南省郑州市】
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网友114939 2022-11-29 09:45:49 【洛阳市嵩县】
不按原房屋设计施工,中途随意改建,取消阳台,扩大室内面积,开发商多收房费,额外加大业主负担。房屋检测面积已超出原定面积3%以上,超出部分应由开发商负责。
网友847872 2022-11-29 09:37:48 【洛阳市嵩县】
中央空调供暖属于配套设施不应业主另外支付 合同中房子面积和实际交房面积的误差为正负3%,如果超过3%的是不应该有业主承担,是开发商要送给业主的
网友1269009 2022-11-29 09:28:53 【洛阳市嵩县】
这个开发商无法无天,当初不按规划建设,乱改设计,楼层加高,房屋面积增大,现在又违背当初对业主的承诺,不让用公积金,加收中央空调费。
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