商转公_百姓呼声

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[咨询] 商转公

刚需买了96年建成的二手房，现在出台的商转公政策，只能贷款4年，公积金不能用每月按时交着的意义是什么，关于二手房贷款年限，银行能承担风险公积金不能吗？

公积金二手房需买商转公交着贷款承担风险管理中心年限不能

段 2022-11-20 评论1 浏览867 编号 20221120184619834 [住房公积金管理中心]已回复 [ 是否满意？]

回复部门：住房公积金管理中心 2022-11-21 14:55:25

尊敬的网友：您好！
为防范贷款风险，自2004年起，我市住房公积金贷款管理办法就对二手房最长贷款期限（20年）和预售商品住房、保障性住房最长贷款期限（30年）实行差异化贷款政策，2008年、2012年、2020年贷款管理办法历经三次修订，该差异化贷款政策至今未变。根据《洛阳市住房公积金贷款管理办法》：男职工可贷到65周岁，女职工可以贷到60周岁。二手房住房公积金贷款最长贷款期限为20年。具体贷款年限为30年减去所购住房的实际建成年份，但不得超过20年。商转公业务应按照我市现行的住房公积金贷款政策执行。