或者
1.关于十号楼晚交房未按照合同赔偿，还一再推诿。拿政府修路当说辞，却不能出示有关文件。交房也未曾电话通知业主，只发了一条微信草草了事，找开发商，开发商一而再再而三的推脱，一直不给说法。
2.未通知业主私自更换物业，现在的物业与合同上的物业不是同一家，还有高额物业费，目前是县城最高物业费。物业也为达到所付费用等级标准。
3.同一个小区同样的洋房，现在物业费也不同，前两排1.3后两排1.6。物业给不了让业主信服的理由。
4.属于全体业主的地面车位被开发商出售。地下车位也是价格高昂。
5.开发商欺骗业主，在年前推出了部分特价储藏间业主一次性付款结清，半年后又以勘测超出原有测量尺寸要求业主补钱。例如原本4平方的储藏间，多出了一倍的面积，并且这个面积不是储藏间原有面积，而是多出来的公摊面积。试问哪个储藏间有公摊面积，更何况多出一倍的公摊。开发商在售卖时说明是特价，现在又开始忽悠业主。
滨河又一城开发商一而再，再而三的欺瞒业主。业主代表反馈问题开发商也从未露面，只会让售房部工作人员推诿应付。
老百姓辛辛苦苦买房，却被开发商欺骗，房子买了各种问题不给解决。一再推诿。请予以解决反馈。
回复部门：宜阳县 2022-09-16 11:14:49
网友你好：
我单位接到该诉求后，立即展开调查，现将具体情况回复如下：1、逾期交房问题：双方签订有购房合同，建议诉求人按照合同约定条款通过司法程序维护自身权益。2、私自更换物业问题：滨河又一城由“河南绿景置业有限公司”开发建设，于2020年1月2日和“宜阳县景泰物业管理有限公司”签订《前期物业服务合同》，依据合同约定景泰物业进驻该小区提供服务，2020年12月因景泰物业业务调整，经开发商和景泰物业协商一致，解除合同，并达成解除协议，依据协议景泰物业退出该小区。开发商按照前期物业选聘程序重新招标，“河南珠江酒店物业管理有限公司宜阳分公司”中标，双方签订《前期物业服务合同》，依据合同约定珠江物业于2020年12月1日进驻该小区提供服务。同时按照河南省物业管理备案规定，在我单位办理前期物业区域备案和合同备案。3、同一个小区物业收费不一样问题：根据《洛阳市关于规范物业服务收费行为的通知》的规定：只有保障性住房的物业服务收费标准属于政府定价范围；非保障性住房的物业服务收费实行市场调节价，收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定执行。商品房的物业费实行“市场调节价”，与业主签订物业服务合同约定物业费价格。4、物业费、装修押金、垃圾清运费等高出市场价及虚假宣传问题：建议携带相关证据材料向市场监管部门反映。5、地面车位出售问题：该小区车位是租赁使用权，不属于买卖性质；6、储藏间面积问题：由我单位专业测绘机构测量，诉求人如有疑问可向我单位测绘机构咨询相关问题，联系电话：65266225。
宜阳县住房和城乡建设局
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