尊敬的网友：您好，经查，1. 德福福园1、2#楼已通过竣工验收，但未取得竣工验收备案证书，区住建局也未向其出具房屋面积实测报告，福园1、2#楼暂不具备办理不动产证条件。目前，福园1、2#楼竣工验收备案手续正在办理中，待1、2#楼取得竣工验收备案证书后，区住建局将向福园开发企业出具1、2#楼面积实测报告，面积差退还以最终实测报告为准。2. 德福福园1、2#楼单元门前的门禁显示设备已安装完毕，需要和单元门系统连接后方可使用。单元门玻璃已向生产厂家定制，待玻璃门到位后，将尽快与门禁显示设备连接。3. 依据《洛阳市人民政府关于修改的决定》，已于2017年7月24日停止收取开发企业房屋保修金。感谢您对我们工作的支持和帮助！

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