仅仅缴纳了每月60元的费用，独占一个车位，不允许其他业主停，进小区都不让进，而小区外政府划的车位停超过30分钟3元，隔夜10元，每天都停的话每月300元，明显不合理也不合法。如果是租赁费：是否明显低于市场价格？租赁费的所有权的归属？租赁费如果归全体业主所有，那么每月60元明显低于市场价格，涉及侵害到其他业主的权益，不让其他业主停车应按市场价格给予相应的补偿。用到何处？目前看，每月60元全被物业占有，仅仅满足了物业的管理费用。物业公司仅仅维护了自己的权益而没有考虑其他无车位业主的权益，并且强行不让无车位的业主进小区，行为恶劣！假如租赁费归其他人所有，而整个小区的土地使用权分割到了每个业主的名下，那么整个小区的车位使用权只能归全体业主所有，也就是整个小区的租赁费只能归全体业主所有。之前也有业主向洛龙区物业办投诉，物业公司的回复是按照“先来后到”原则，这是强盗逻辑，使用权归全体业主所有的，怎能按先来后到独自占有。车位的使用权归全体业主所有，归全体业主使用，在全体业主都有使用权的前提下，每天谁先回到小区谁使用，而不是归个别业主独自占有，侵犯了其他业主的使用权。请政府认真核实，维护100多户业主的权益！谢谢！