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  • [投诉] 九洲城人防车位违规出售

    用户提问 2022-08-07 20:31:23

    人防车位谁投资,谁受益是这个原则。但不能代替可以出售。人防车位用于小区临时停车收取临时停车费也是开发商收益了。可九洲城开发商却违规出售对不对?人防办是否解释一下。 [查看详情+]

    人防办回复 2022-08-08 15:37:22

    您好,您反映的问题向相关科室反映后得知,开发商有收益权。人防工程暂不能办理办理产权,不能进行买卖。但对于使用权转让等法律问题没有明确规定。感谢您的理解。

    当然业主也不是责难人防办怎样怎样了。但人防车位首先是要满足小区业主停车需求,并不是开发商,物业拥有了使用权就可以随意转变人防车位的公益性。公权不允许变私权,开发商有了使用权不代表就拥有了产权私权,人防办有义务监督人防工程使用情况。不能造成小区有限停车资源随意浪费。临时停车费收费多少需要物业与业委会协商一个价格来满足小区业主停车难的公众问题。

    网友6180 2022-08-09 评论3 浏览13493 编号 20220809190247171 [人防办]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:人防办 2022-08-10 09:29:26

您好!人防部门对人防工程战时防护功能完整性有监督管理职责,人防工程平时使用依据规划部门批准的功能来使用,人防工程用于平时停车,车位划分使用由建设单位实施,只要不影响战时功能,人防部门不予限制。
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[网友交流] 最新 最热

  • 谁出资修建的还需要开发商出示地下车库人防车位的完税凭证证明地下车库人防车位的修建成本不在小区房价以内。

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  • 回去看看房产证,有没有分摊人防车位面积,没有的话就和业主没啥关系,人家开发商出资的,只要不买卖,租谁人家说了算

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  • 小区内张贴的人防工程平时使用须知第一项,第五项明确写明:1.人防工程平时使用遵循有偿使用,谁投资,谁受益……,5.人防工程使用人平时应当接受人防主管部门的监督检查。并没有只说战时了才接受监督检查。那不是意味着人防工程平时的使用情况也需要接受监督检查吗?车位划分使用是由建设单位实施,用于停车是由规划部门批准,但人防办对使用人(开发商,物业)平时使用的监督检查是不是意味着大量人防停车位在闲置着浪费着停车资源,而没买车位的业主却因为高昂停车费只能把车停在小区外大马路上吗?

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