解放区49号院这个小区,这两年在进行老旧小区改造,原花坛被和绿化因为老旧失修,被拆的一无所有,整个小区只有一颗几十年的腊梅树留下。 按原来公示的改造计划,会在路面硬化等完成后,逐步给小区安装健身器材和新的绿化。 但前几天路面硬化一做完,物业就给原来的花坛和健身器械位置,画上停车位,以后要收费停车了。 我们小区本身面积就很小,楼间距极近,这么画了停车位后,基本上没有任何空间了,甚至消防车都难以出入,更不用提居民活动空间,根本毫无生活质量可言,还有严重的交通风险,小孩独自下楼都必须大人看着。 本身小区对面就有停车场,停车并不麻烦。这个小区附近也没有任何公共绿地和小公园等休闲场所,都是马路和高楼。小区内现在也变停车场了,实在太过分了。 而且小区内的公共地块,凭什么让物业拿去收费? 我们小区居民和物业从此事发生后多次协商,物业推诿扯皮,说增加不增加绿化不是他们的事,是政府行为,不归他们管,将一切恶名推到老旧小区改造和政府身上。 我们希望政府部门早日处理,阻止物业的恶霸行为,早日将之前被拆除的绿化和健身区复原,让小区不再零绿化,不再无任何活动锻炼空间,让老旧小区改造实至名归,而不是成为物业公司的敛财工具。 [查看详情+]
尊敬的网友: 您好!您反映的情况我办已收悉。经核查,社区工作人员与铭盾物业联系并了解:该小区属中国银行家属院房改房,建筑面积一万八千平米,住房168套,常住140户,由于小区小,物业费无法支撑运行,每月门岗、保洁、垃圾清运、公共照明、材料、监控等用电支出近五千余元。没有改造前,小区原有两个花池,实际上都被个人栽成了花椒树、无花果、桃树、蔬菜等,因为抢花池,争地方种菜经常有纠纷。小区改造前,经与部分银行老领导协商,一致同意拆掉花池,建成车位,弥补物业费用不足,形成良性循环,以稳定物业长期有效管理,使车辆进小区有序停放,改变原来因为没有车位,乱停乱放,占用消防通道的乱象。目前物业已在院内张贴公示,准备召开协调会征询院内业主意见,尽可能让大部分业主满意。社区将持续关注,感谢您对我们工作的理解与支持! 西工区金谷园办事处
院内常住140户,每平米物业费5毛,大部分户都是九十平米,物业费不够物业每月五千开销?!还有心思把业主的地盘占了做收费停车场,请问为何?这个账怎么算的。
花池绿化物业不管,反倒怪到居民头上,责怪居民私自种菜。公共用地种菜的物业可以依法拔掉,不管理,不作为,而是推诿责任,给自己省事。
再则,本小区的公共区域以及楼道,基本从来无人打扫,从没有雇佣过保洁人员。收着五毛一平的高标准物业费,干着三毛物业费都不干的活,保洁的支出等于零。
电车被推进楼道充电之事每栋楼每天都在发生,楼道里攒的垃圾纸盒到处都有,火灾隐患随时在身边,这些物业全然不管,只靠邻居间看到了互相监督,大家是来当业主的,不是给物业打免费义务工的。
院内下雨积水不管,楼顶漏水不管,下水道堵塞不管,高层外老化脱落导致大块水泥块掉落高空坠物不管,问起来现在只管车位收费。
而且现在49号院的房早就卖的卖租的租,中行家属院的中行员工所剩无几,为何要跟所谓的中行老领导“商量”。如果中行老领导说话算数,还轮得到外来物业为业主服务?其余大部分非中行员工业主的权益无人在乎,滑天下之大稽!
请社区站在人民群众的一边,而不是物业的一边。
如果物业觉得该小区都是刁民,收不上部分业主物业费,请社区也和他们沟通,让他们不要总是威吓辱骂业主,动不动让业主签些莫名其妙的字,让性骚扰的门岗看门,出卖侵占业主利益,而是该早日放弃该小区业务,体面离开。
回复部门:西工区 2022-08-10 09:11:41
尊敬的网友:
您好!您反映的情况我办已收悉。经核查,社区已告知物业公司,要求进一步改进。目前该院已有热心居民提交资料,准备成立业委会。下一步社区将跟进铭盾物业对院内问题的进展情况。感谢您对我们工作的理解与支持!
西工区金谷园办事处
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