1.佳兆业水岸新都交付流程，见下图。办手续交费先于验房，哪个楼盘是这么验收的？费用交付了，验房出现了问题，一而再再而三的拖延，我们的权益谁来保障？早在2020年6月19日河南广播电视台就报道过，河南佳兆业某个项目自己规定先交费再验房，后楼盘出现渗水漏水现象，业主拒绝验收，并请记者前来沟通。最终调整了验收流程。有前车之鉴，为什么还不整改？

根据《物业服务收费管理办法》第十六条：

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

意思就是，我收房时候发现房屋有问题，如漏水渗水空鼓等质量缺陷，在修复好之前这部分物业费是开发商承担的。

那我凭什么先给你交费在验房？

验完有问题，你准备修多长时间？你不修好我不能使用，期间的物业费还得我出？时间金钱都我业主来承担？

2.佳兆业水岸新都项目拟交房，7.31日通知业主将于8.1号交房，且如不能到达现场视为通过验收视为交付。请问他们自己公司的规定是什么现行法律或者行政法规吗？要求我们执行？

3.当前省内疫情形势严峻，回洛返洛三天两检，在外工作的业主怎么能在一天之内前往现场验收？有没有遵循防疫规定？