我们是京熙帝景小区业主,前几天在掌上洛阳咨询:京熙帝景小区物业收费为什么没有政府批文一事,高新区物价所打电话说,小区物业公司给他们送去了两份两年的批文,并说随着社会的发展,现在物业收费己经放开不再有政府按资质等级批了,问其什么时候政府下的文件停止的,物价所的高师付没有回答,说有空可以到高新物价所查看物业公司给他们送的批文。经本咨询人到高新物价所查询发现,一、物业公司送的两年物价所批复的收费批文,一份为2014年,一份为2015年的,是由高新物价所所批,并且上面批复是根据高新物价所(2014)年003文批复,这个文件具体什么内容,物价所的高师付没有让被查人看,也不让被查人拍照物业公司送的资料,二,疑问出来了为什么小区业主2013年入住,2014年5月才去物价所批复物业收费文件,为什么业主在收房时签的前期物业服务合同中已经表明了收费标准呢?并且收费批文也和市物价局(2009)40号规定的批复物业费收费审核办法要求不一样,(2009)40号文件对物业公司收费的级别和各级别的浮动价格做了详细的说明,而高新物价所的批复,经对该小区调查批复,高层收费为1.2元/月,小区停车费,地下为200元/月、地面停车费为50/月,三、根据当年的物价局规定小时地下停车收费最高是150元,这个小区怎么是200元/月。四,当年高新开发区物价所的文件怎么能够高于市发改委的文件呢,五,做为一个50多岁的老同志,在物价所工作了几十年了,不可能不知道高新物价所的文件,为什么不查一下对照对照。五,物业收费批件如果是真实的,为什么物业公司不让业主看,提供给物价所的资料也不让业主拍照呢?六、物业公司提供的工商营业执照怎么是2022年5月办理的营业执照,而物业办公地址还是老地址,而物业公司的办公地址己经多年在4号楼地下室办公:而物业公司2012年办的营业执照期限到2022年6月15日到期,新营业执照为什么是长期。怎么没有和老营业执照日期相续。综上所述,希望我们的政府部门在掌上洛阳回复问题时一定要如实回复,不可敷衍,上欺领导,下欺百姓,我们的基层部门对员工的工作也有一个认真的考核,有一个追究制,如果有一个追究制,相信我们的工作人员会认真工作起来的
回复部门:涧西区 2022-06-29 10:01:28
尊敬的网友:
您好!经瀛洲所调查:诉求人张先生投诉京熙帝景小区收费问题,告诉诉求人所反映的收费文件(2009)40号文件已废止,告诉诉求人收费执行豫政(2015)35 号文件,洛阳发改委(2018)3号文件的物业收费为放开非保障性住房物业服务收费,实行市场调节价,投诉人不理解。感谢您对我们工作的支持!
涧西区市场监督管理局
尊敬的用户: