或者
我本洛龙区石油小区居民，小区因为高价物业费问题19年至今投诉无数的，无人解决，居民怨声载道，经常各种理由限制业主出去，严重影响社会安定，老旧小区收费远远高于其他小区，嫣然成为物业敛财工具，现在物业又变本加厉敛财，原本老旧小区属于公共区域，业主共享空间，物业趁着小区改造，没经业主同意，毁坏公共绿化，改成车位，进出小区都要交停车费，而且没有拿出收费依据，没有正规发票，收费商户不知道是深圳哪个公司，集体利益就这样进了私人或者小团体口袋，没人监管，投诉无门，打电话投诉相关部门，居然给的回复是人家物业有自主定价权，管不着，这不是助长歪风邪气，不为百姓做主的作风？不如回家卖红薯，现在我党倡导立党为公，一心为民最重要，希望相关领导真正体恤民情，解决问题，避免矛盾升级。
回复部门：洛龙区 2022-05-11 16:37:21
网友您好：
经查，依据洛发改[2018]3号文件的相关规定，小区物业服务费不再由辖区物价部门按“政府指导价”进行物业服务费核定工作。目前小区物业服务费采取的是“市场调节价”收费模式。如对收费有异议，业主可到物价部门予以咨询。 为保障全体业主的利益与安全，规范石油小区（87号院）车辆停放，治理车辆乱停乱放，切实加强消防通道管理，有效解决占用、堵塞、封闭消防通道问题，保障居民“生命通道”安全顺畅，同时防止外来或陌生车辆随意进入小区，给广大居民营造一个更加文明有序的居住环境，石油小区实施车位划分，固定停车对号管理。（石油小区为中油一建公司家属院小区，单位家属院小区土地为国有划拨土地，土地所有权为大业主既中油一建公司所有。）车位划分前，宝石花物业管理有限公司洛阳分公司将《宝石花物业中油斯派克地区公司洛阳项目小区车辆管理（试行）办法》、《洛阳项目小区停车位管理服务协议》在石油小区公示栏进行了公示，并公开听取了业主对石油小区车位划分的意见。在公示期间未收到石油小区业主关于车位划分的不同意见。石油小区按照前期公示的物业费缴费顺序排序表进行了车位选号，现已完成车位的选号、分配工作。2022年5月1日起，执行前期已公示的《宝石花物业中油斯派克地区公司洛阳项目小区车辆管理（试行）办法》，2022年5月至12月停车管理（按照车辆管理办法明确的地上固定车位费90 元/月/个，其中包含场地使用费 45 元/月/个、物业服务费 45 元/月/个；临时进入小区的车辆停放超过90分钟收费3元），2022年4月份以前停车全部免费。感谢您对我们工作的关注与支持！
洛龙区住建局
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