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回复部门：住房保障和房产服务中心 2022-04-22 10:04:53
尊敬的网友：您好！
锦艺悦园项目是洛阳北大公学置业有限公司开发的商品房项目，位于伊洛东路与西棘街交叉口西北角，共建设15栋楼，目前已全部办理商品房预售许可。
2021年9月份，因该项目工程进度缓慢，造成业主上访事件发生。接到信访后，我中心领导高度重视，指派相关科室进行了调查，在调查中发现该项目存在部分资金未进监管账户。针对上述问题，市住房中心立即约谈开发企业项目负责及郑州公司的负责人，并要求企业将未进入监管账户的购房资金立即转入监管账户，同时向开发企业下达整改通知书，要求立即整改。截止目前，该项目正在有序推进。
为确保该项目能够顺利完工、如期交房，针对当前项目存在的问题，我中心联合伊滨区管委会立即采取多项措施，一是保资产，联合伊滨区住建局、监管银行、开发企业成立了资金监管专班小组，在对该项目的资产情况进行摸底排查的同时，要求企业将未售的车位、商铺、住宅出售后购房资金直接进入预售资金监管账户，防止体外循环，确保监管资金专款专用。二是保进度，市住房中心会同伊滨区住建局建立项目监管工作专班，向该项目指派楼盘监管员，定期、不定期到项目现场查看工程进度，现场督促项目施工单位按计划组织施工人员进场施工，保障项目按照合同约定时间如期交房。三是完善沟通监管机制，按照项目化解方案，与业主建立对话机制，目前已安排专人与项目购房人代表建立了联系，并约定每月25日组织购房人代表到项目现场查看建设进度、召开座谈会通报项目情况并解答购房人问题。同时由区住建局牵头建立业主联系群，每天在联系群内公示当天施工人员情况和施工计划。通过各方的共同努力，在确保项目建设资金安全的同时， 督促企业抓紧施工，确保项目按期交付。
感谢您对我中心工作的支持与监督，我中心将竭诚为您服务，如有疑问可继续与中心联系。
联系电话：63362618、63206063。
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