尊敬的网友：
              您好！您反映的问题已收悉，现将办理情况反馈如下：
        经调查，鑫祥家园小区位于孟津区负图大道北侧，土地使用权人为孟津县安居房地产开发有限公司。目前，12号和15号楼，小区开发商已办理房地一体登记业务，业主可与开发商共同持《商品房买卖合同》、契税票据、身份证明材料等相关资料到孟津区政务服务中心三楼不动产登记窗口申请办理分户不动产权证书；其余楼栋，开发商尚未申请办理房地一体登记业务。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”及第二十四条“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”等相关规定，前期需由开发商提供《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《规划核实意见》、《竣工验收备案证书》等要件到孟津区政务服务中心三楼不动产登记窗口申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，办理每栋楼的房地一体登记后，业主可与开发商共同持《商品房买卖合同》、契税票据、身份证明材料等相关资料申请办理分户《不动产权证书》。 
自然资源局

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