尊敬的网友： 
       您好！关于您反映“锦庄苑小区强制交暖气费燃气费投诉多次无果”的问题，经我局执法人员调查，情况如下： 一、针对您反映的“交房时已安装地暖并且收费190每平，县发改委今年4月已经明确说燃气、暖气、水电初装费已经免除，为何还要缴纳”的问题。根据河南省发展和改革委员会《关于做好清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费有关事项的通知》豫发改价管[2021]130号文件精神，明确规定自2021年3月1日后，新建商品房、保障性住房等供水供电供气供暖管网及配套设备设施的建设安装费用统一纳入房屋开发建设成本，不得另外向买受人收取；建筑区划红线内供水供电供气供暖管网及配套设备设施的建设安装、更新改造、维修维护等费用，已由政府承担的，不得再向用户收取。2021年3月1日前签订购房合同的业主，供水供电供气供暖收费按双方约定执行。 经我局执法人员查阅该小区《宜阳锦庄苑新型社区安置销售合同》，其签订时间均在2021年3月1日前，收费按双方约定执行。其合同中第三条“付款方式”第二款注明“以上价格不包含暖气、燃气初装费，由乙方另行缴纳”、第八条“交房标准及面积误差处理”第一款“安置房屋内标准”第4项注明“水、电、暖、气管道入户”；根据上述情况，购房者在签订合同时，已被告知所购买房屋“暖气、燃气管道入户，且初装费由乙方另行缴纳”。 二、针对您反映的“如果暖气燃气费即便不用也必须缴纳”的问题，依据《中华人民共和国民法典》第一章“基本规定”第五条“民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。”的规定，诉求人您若被强制收取相关费用，可携带相关证据材料通过人民法院诉讼进行解决。 三、针对您咨询的“具体价格是多少”的问题，经查，我局2021年3月1日前未收到“我县燃气、暖气安装费政府定价标准”相关通知，建议咨询价格制定部门。 四、我县燃气、暖气使用期间相关费用执行政府定价，具体标准为：燃气使用费为“第一阶梯(每户每月用气量在50立方米及以下部分) 2.66元/立方米,第二阶梯(每户每月用气量在50立方米以上部分) 3.46元/立方米。”、暖气使用费为“面积收费：0.18元/日*平方米”、“分户计量两部制热价：0.054元/日*平方米、0.142元/千瓦时”。 感谢您的支持与理解！ 

                                                                                                                                                         宜阳县市场监督管理局

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