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  • [投诉] 锦庄苑小区强制交暖气费燃气费投诉多次无果

    锦庄苑安置小区 作为安置小区交房时已安装地暖并且收费190元每平,业主多次到县政府各个部门反应情况后,又说室内部分55每平可以拆除自行安装,其他的说是宜阳县供暖收费标准135每平必须交否则不能交房。敢问县发改委今年4月已经明确说燃气 暖气 水电初装费已经免除,为何还要缴纳 ?即便要交为什么我们业主查询走访后发现宜阳县好多小区正在暖气升级收费确是100每平?附近市里龙丰龙翔龙腾等小区也是100每平而且还有政府补贴。为何都是安置小区区别这么大?合同也并未注明具体价格也并未说明业主必须使用暖气?周围安置小区都是业主用暖气的话缴费不用不缴初装费。这个问题本人已经投诉四次 全体业主各个平台包括线下投诉不下五六十次,可是我们锦屏镇政府都是力挽狂澜即便我们咨询了政府相关人员说这个肯定有问题,每次都是避重就轻不回答广大人名群众所关心的核心问题(我们不用地暖是否依然交类似初装费的钱),每次都是官话漂亮的以为是电脑自动回复重复所谓的宜阳县供暖标准135每平。交房延期近两年开发商只是说疫情原因,业主多平台包括线下到政府各个部门反应情况都是 踢皮球一样 唯一共鸣的是都说我们小区太过复杂 也都知道投诉非常多 而每个部门都有不同的说法,说白了就是没人管得了。我们是县级安置小区 投诉说五六十次都算少。希望政府为民做主 如果这暖气燃气费即便不用也必须缴纳,请回复我们必须缴纳 并给出相关政策文件, 具体价格是多少?我们也死心。

    遵纪守法I37s 2022-01-08 评论1 浏览6575 编号 20220108103642991 [宜阳县]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:宜阳县 2022-01-15 18:12:51

尊敬的网友: 
       您好!关于您反映“锦庄苑小区强制交暖气费燃气费投诉多次无果”的问题,经我局执法人员调查,情况如下: 一、针对您反映的“交房时已安装地暖并且收费190每平,县发改委今年4月已经明确说燃气、暖气、水电初装费已经免除,为何还要缴纳”的问题。根据河南省发展和改革委员会《关于做好清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费有关事项的通知》豫发改价管[2021]130号文件精神,明确规定自2021年3月1日后,新建商品房、保障性住房等供水供电供气供暖管网及配套设备设施的建设安装费用统一纳入房屋开发建设成本,不得另外向买受人收取;建筑区划红线内供水供电供气供暖管网及配套设备设施的建设安装、更新改造、维修维护等费用,已由政府承担的,不得再向用户收取。2021年3月1日前签订购房合同的业主,供水供电供气供暖收费按双方约定执行。 经我局执法人员查阅该小区《宜阳锦庄苑新型社区安置销售合同》,其签订时间均在2021年3月1日前,收费按双方约定执行。其合同中第三条“付款方式”第二款注明“以上价格不包含暖气、燃气初装费,由乙方另行缴纳”、第八条“交房标准及面积误差处理”第一款“安置房屋内标准”第4项注明“水、电、暖、气管道入户”;根据上述情况,购房者在签订合同时,已被告知所购买房屋“暖气、燃气管道入户,且初装费由乙方另行缴纳”。 二、针对您反映的“如果暖气燃气费即便不用也必须缴纳”的问题,依据《中华人民共和国民法典》第一章“基本规定”第五条“民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。”的规定,诉求人您若被强制收取相关费用,可携带相关证据材料通过人民法院诉讼进行解决。 三、针对您咨询的“具体价格是多少”的问题,经查,我局2021年3月1日前未收到“我县燃气、暖气安装费政府定价标准”相关通知,建议咨询价格制定部门。 四、我县燃气、暖气使用期间相关费用执行政府定价,具体标准为:燃气使用费为“第一阶梯(每户每月用气量在50立方米及以下部分) 2.66元/立方米,第二阶梯(每户每月用气量在50立方米以上部分) 3.46元/立方米。”、暖气使用费为“面积收费:0.18元/日*平方米”、“分户计量两部制热价:0.054元/日*平方米、0.142元/千瓦时”。 感谢您的支持与理解! 

                                                                                                                                                         宜阳县市场监督管理局

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  • 咨询开发商后 说的供暖费就是初装费 既然对此没有收费标准 就是业主认栽呗 开发商怎么收费都可以。

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