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       您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：宜阳县瑞江·花醍香域（备案名“瑞江·滨河麗暻”）项目由洛阳市金泽置业有限公司开发建设，河南明安建设集团有限公司承建施工，项目于2018年5月动工，2021年12月竣工。经调查，该项目施工单位严格按照规划设计图纸、国家建筑工程相关规范要求进行施工，各项竣工验收流程、竣工资料手续齐全，已通过消防、节能和竣工验收。已要求交房时项目方提供“三书一证”即《房屋质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收意见书》和《竣工验收备案登记证》。阳台问题：按照《商品房买卖合同》相关约定，阳台不封闭，并按规定设置护栏，门预留洞口。疫情期间组织交房问题：该项目安排于2022年1月1日-2022年1月6日分批次在小区营销中心办理交房手续，鉴于当前疫情原因，办理交房手续时，建议业主先办理签字、缴费等手续（非强制要求），避免验房后再次返回营销中心导致人员聚集，验房时有专人记录并且跟进维修进度，若客户有其他需求可与物业工作人员协调办理。供水、供电非直供问题，我县目前大部分小区均未实现水电直供，该项目建设单位严格按照《商品房买卖合同》相关约定“项目交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。供电交付时纳入城市供电网络并正式供电。”小区供水、供电由物业公司代收费用。

                                                                                                                                                                      宜阳县住建局

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