铁二处小区紧邻洛阳火车站，包含金谷园路62号院、解放路9号院、春晴路13号院、天香花园小区，院内还包含幼儿园一座，第三人民医院（原铁路医院）车站门诊部。受疫情影响，目前仅有金谷园路上一个门，解放路的门已经落锁，春晴路的入口早在非典时期就已砌墙封闭、后留有一孔能供行人出入，2020年疫情期间再次封闭。小区以老年人生活为主，春晴小学校门改造后，基本上已较为封闭。铁路小区三供一业改造中，供电供水已无问题，暖气问题天香花园小区正在办理改造，但物业问题，如何证明其合法性与合规性，物业公司又是否履行了其自己的义务。主要疑虑，有以下几点:

一、物业公司哪一家扑朔迷离

铁二处小区为三供一业改造小区，那么，三供一业改造小区的物业进驻，需要哪些条件，亦或需要哪些手续公示，对于原业主（洛铁建筑段）以及社区（春晴路社区）是否需要报备，是否需要接受社区工作监督？

8月26日国宏公司关于“原铁二处天香花园小区脏乱差乱停车无人管理”中回复到，督促苑泰公司张贴车辆登记公告，而实际公告中为福诺物业管理公司，二者是如何关系？

物业管理公司无办公室，也没有任何资质类公式公告，仅在门卫处设卡，是否合法合规？

二、停车收费是否合规，是否经过税务备案

三、垃圾，厕所无人管理，路灯不亮，是否做到了物业的应尽责任？

请相关领导在百忙中公开回复一下，不要是那种为了回复率的简易回答。相信这些答案是能见得了光的，不要以类似“已与诉求人电话联系，诉求人表示理解”之类的话搪塞。