或者
帝都国际城37号楼1单元中间电梯已经停了几个月了，反应过问题说是电梯损坏是一家住户漏水导致的，要等住户赔偿零件再维修，事情已经几个月了。
首先，这种情况责任在于漏水的业主，但是作为物业应该首先保证所有业主的权益，因为这种纠纷导致其他业主利益受损，是否违反了物业合同。
其次，小区内存在大量广告等日常种经营收入，《物业管理条例》第五十四条的规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营地，应当在征得相关业主、业主大会的同意。
物业公司利用共用部位和共用设施设备进行经营的，因此所取得的广告收入或展位收入，根据《物业管理条例》第五十四条的规定，该部分收入属于业主共有，主要应用于补充专项维修资金。
想问一下我们的帝都国际城物业领导，这些收入都去哪了，什么时候能公布明细，我们这次电梯维修能否用这个资金先垫付你们再慢慢追责？
回复部门：洛龙区 2021-09-13 10:28:58
网友您好：
经查，目前该物业企业正在采购配件，预计下周将对该部电梯维修完毕。我单位已要求物业企业做好解释沟通工作。感谢您对我们工作的关注与支持！
洛龙区住建局
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