尊敬的网友：
              您好！经过了解，香港城5期住房于2014年3月陆续交付使用。2015年开始，开发商南华置业公司由于内部管理混乱，资金链断裂，造成香港城5期广大业主无法办理房产证以及直供电等各种后续问题。我单位自2020年接收香港城问题楼盘处置问题以来，一直在积极协调5期购房业主提出得各种问题。 关于办理房产证的问题，按照开发商与购房业主签订的《商品房预售合同》第十五条“关于产权登记的约定应在商品房支付使用后180个工作日内为业主办理产权证”。市问题楼盘处置领导小组与2021年4月1日为香港城4.5期的办证问题指出了路径，目前指挥部经过多次与市不动产登记中心沟通，加之省自然资源厅就办理不动产登记出台了新的规定。已原则上同意为香港城4.5期业主办理不动产证。但是由于该宗土地已被高新区人民法院依法查封，现经过指挥部多次协调，高新区人民法院原则上同意近日内向不动产登记中心致函解决土地查封问题。待土地查封问题解决后，按照新政策规定，市不动产登记中心和指挥部将分别在不动产门户网站和洛阳时报发布公告。自公告之日起15日后正式启动办证程序。 关于直供电问题。由于开发商在5期建设中拖欠施工单位直供电施工费用600余万元未支付，因此造成小区一直使用的是香港城临时用电。目前指挥部正在全力解决60#、63#烂尾楼交房使用的问题，期间指挥部也和电业部门进行沟通，协商解决直供电问题。由于涉及到开发商拖欠电业部门施工款项以及部分5期业主以未能提供直供电等为理由拒绝缴纳水、电、物业费等情况，造成积欠大量水电费。该问题只能暂时搁置，待烂尾楼问题得到解决后，指挥部将尽快协调解决5期直供电的问题。感谢您对我区工作的关注与支持！
                                                                                                            涧西区郑州路街道办事处

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